Feste for boligformål og fritidsformål
Tomtefestelovens regler er anvendelige på ethvert festeforhold, uavhengig av stiftelsestidspunkt og formål. Vernereglene går lengst…
Tingsrett (statisk)
-
-
Inngåelse av festeavtale
De alminnelige avtalerettslige regler kommer til anvendelse på festeavtaler, men det kreves i tillegg skriftlighet…
-
Varighet
Varighet Tomtefestelovens regler har omfattende beskyttelsesregler for festere av tomt til bolig eller fritidsformål, mens…
-
Rett til forlengelse
Fester kan i stedet for å kreve innløsning av festetomt til bolig- eller fritidshus etter…
-
Festerens innløsningsrett
Hovedregelen om innløsningsrett finner man i tomtefesteloven § 32 første ledd: ”Festaren kan krevje å…
-
Vilkår for innløsning
Reglene om innløsning i tomtefesteforhold har vært uklare etter at Høyesterett i plenumssaken Rt. 2007…
-
Gjennomføring
Bortfester er forpliktet til å gi innløseren skjøte til tomten, slik at dette kan tinglyses,…
-
Plikt til innløsning
I tomtefesteloven § 35 er det fastslått i samsvar med rettspraksis, at en avtale om…
-
Fysisk rådighet
Som en hovedregel har festeren den samme fysiske rådighet over tomten som en eier innenfor…
-
Juridisk rådighet
Hovedreglen om den rettslige rådighet finnes i tomtefesteloven § 17; ” Festaren har rett til…