Om avhending av fast eiendom
Overdragelse av fast eiendom er en spesiell kontraktstype, som blant annet kjennetegnes ved at det…
Fast eiendom
Avhendingslovens virkeområde
Lov 3. juli 1992 nr. 93 om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) regulerer partenes rettigheter…
Eiendommen
Alle faste eiendommer skal matrikuleres. Matrikulering innebærer at eiendommen blir tildelt et gårdnummer og bruksnummer…
Risikoen for eiendommen
Risikoen for eiendommen går over på kjøper, når han har overtatt bruken av eiendommen, jf…
Om reklamasjon
En reklamasjon er en melding fra kjøper til selger om at han mener at det…
Den relative frist, Absolutte frist
Etter avhendingsloven § 4-19 annet ledd er det ved fast eiendom en absolutt reklamasjonsfrist som…
Realitetsdrøftelser
Ved for sen reklamasjon, kan kravet avvises av selger. Selger slipper da å forholde seg…
Spesiell reklamasjon for retting og heving
Dersom kjøper ønsker å kreve retting eller heving, er det for kjøp av fast eiendom…
Misligholdsbeføyelser
For å gjøre gjeldende misligholdsbeføyelser som krav om oppfyllelse, tibakeholdelse av egen ytelse, prisavslag, heving,…
Forsinkelse, Mangelskrav
Ved mangler vil kjøper kunne kreve alle vanlige misligholdsbeføyelser i kontrakt med unntak av omlevering,…