Sameiers fysiske rådighet
Utgangspunktet er at hver sameier har den samme kvalitative rett til å råde faktisk og…
Tingsrett (statisk)
Sameiers juridiske rådighe
Avhendelse (salg) Hovedregelen om avhendelse står i sameieloven § 10 første ledd; den enkelte sameier…
Misbruk av råderett
Dersom en sameier misbruker sameietingen, kan det føre til tap for de andre sameierne. De…
Flertallsavgjørelser
Flertallet av sameierne kan i en viss utstrekning binde mindretallet, jf. sameieloven §§ 4 til…
Organisatoriske bestemmelser
I sameieloven § 5 finnes tilleggsregler om fellesdrift, for eksempel drift av pukkverk eller pensjonat….
Forholdet til tredjeperson
Et tingsrettslig sameie kan som hovedregel ikke ansees som en ”juridisk person”, for rettigheter og…
Oppløsning av sameie
Det kan være mange ulike årsaker til at et sameie oppløses. Sameiet kan være tidsbegrenset,…
Hva er en servitutt?
En servitutt er en begrenset rett til faktisk rådighet på en annens eiendom. Servitutten kan…
Typer av servitutter
Det er to hovedtyper av servitutter; reelle eller personlige. I juridisk teori er det vanlig…
Stiftelse av servitutter
Den viktigste måten servitutter etableres på er ved avtale. Det er de vanlige avtalerettslige regler…